2018年10月资产评估（00158）
卷面总分：100分
试卷年份：2018
是否有答案：有
作答时间： 150分钟
下列关于中国资产评估准则体系的描述,不正确的是
- A、中国的资产评估准则体系包括四个层次
- B、中国资产评估准则总体上来说包括业务准则和职业道德准则两个方面内容
- C、资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分
- D、资产评估基本准则对于各具体准则具有指导作用,并与各具体准则一一对应
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在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?
- A、资产的重置成本
- B、资产的历史成本
- C、资产的有形磨损
- D、资产的无形磨损
预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345 万元和350万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60%,平均长期负债成本为 6.5%,平均流动负债成本为5.6%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为50万 元,平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11.5%,无风 险报酬率为4%,企业所在行业的平均风验与社会平均风险的比率为1.15。A企业 所得税税率为25%,生产经营比较平稳。 试运用年金资本化法计算A企业的投资资本价值。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)
土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有
- A、城市规划中的最适宜用途
- B、地块的最有效使用强度
- C、价格独占性较强
- D、土地价格的市场行情
- E、国家法律、法规和政策
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#5 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(134): application->__construct()
#6 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(85): pc_base::_load_class('application', 'libs/classes', 1)
#7 /www/wwwroot/www.shzkw.org/phpcms/base.php(76): pc_base::load_sys_class('application')
#8 /www/wwwroot/www.shzkw.org/index.php(15): pc_base::creat_app()
#9 {main}
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